حكم قضائي — محكمة التمييز – حقوق
مضايقة المؤجر للمستأجر وأثرها على الأجرة
رقم الحكم والمرجع: قرار رقم 35 لسنة 2021، محكمة تمييز حقوق.
يكون استحقاق الأجرة باستيفاء المنفعة أو بالقدرة على استيفائها. ولا يجوز للمؤجر التعرض للمستأجر بما يزعجه في استيفاء المنفعة. فإذا فات الانتفاع بالمأجور كله سقطت الأجرة من وقت فوات المنفعة، وإذا فاتت جزئياً وبصورة مؤثرة كان للمستأجر فسخ العقد وتسقط الأجرة من تاريخ الفسخ.
الإيجار والانتفاع
حكم قضائي — محكمة التمييز – حقوق
آخر تحديث: ٢٢ أيلول ٢٠٢٦
إعداد ومراجعة: المحامي أشرف الخواجة
ملخص القراءة الذكي
افهم الدراسة بسرعة وشاركها
يكون استحقاق الأجرة باستيفاء المنفعة أو بالقدرة على استيفائها. ولا يجوز للمؤجر التعرض للمستأجر بما يزعجه في استيفاء المنفعة. فإذا فات الانتفاع بالمأجور كله سقطت الأجرة من وقت فوات المنفعة، وإذا فاتت جزئياً وبصورة مؤثرة كان للمستأجر فسخ العقد وتسقط الأجرة من تاريخ الفسخ.
أبرز النقاط
- السؤال
- المبدأ المستخلص
- رقم الحكم والمرجع
لمن يفيد: مفيد للقراءة الأولية وفهم الأسئلة التي تستحق مراجعة قانونية.
هذا ملخص تلقائي مبني على النص المنشور، وليس رأياً قانونياً أو بديلاً عن مراجعة المصدر الرسمي والوقائع مع محامٍ مختص.
التوليد الذكي اختياري وقد يخضع لحدود استخدام Gemini. لا تُرسل بيانات العملاء أو المرفقات من هذه البطاقة.
السؤال
إذا قام المؤجر بمضايقة المستأجر وإزعاجه والتعرض له في استيفاء المنفعة، فهل يجوز للمستأجر عدم دفع الأجرة؟
المبدأ المستخلص
يكون استحقاق الأجرة باستيفاء المنفعة أو بالقدرة على استيفائها. ولا يجوز للمؤجر التعرض للمستأجر بما يزعجه في استيفاء المنفعة. فإذا فات الانتفاع بالمأجور كله سقطت الأجرة من وقت فوات المنفعة، وإذا فاتت جزئياً وبصورة مؤثرة كان للمستأجر فسخ العقد وتسقط الأجرة من تاريخ الفسخ.
مجموعة الدراسة
المحاكم والمبادئ القضائية والتنفيذ
يمكنكم تصفح بقية الدراسات المرتبطة بهذا المجال من خلال القسم الموضوعي المخصص.
فتح مجموعة الدراساتمسار مرتبط بموضوع الدراسة
الدعاوى التجارية والمدنية
إذا كان موضوع الدراسة قريباً من ملفكم، يمكنكم مراجعة نطاق الخدمة والتواصل مع المكتب لمناقشة الوقائع والوثائق.
مراجعة الخدمة المرتبطة